روش ثبت شرکت ساختمانی
معمولا برای هر گونه ثبت شرکت ساختمانی، بهتر است موضوع ساختمانی در قالب شرکت سهامی خاص ثبت و اجرا ءگردد زیرا شرکتهای ساختمانی سهامی خاص برای شرکت در مناقصات از اعتبار بیشتری برخوردارند.
دلیل این اعتبار این است که اولا: ۳۵% سرمایه اولیه شرکت در شرکتهای سهامی خاص به حساب شرکت واریز می گردد و مانند شرکتهای مسئولیت محدود درهنگام ثبت سرمایه آنها تنها اعلام نمی گردد. ثانیا: تمدید مدت تصدی مدیران شرکت سهامی خاص هر دو سال یکبار و بازرسان شرکت هر یک سال یکبار سبب تحت نظر بودن بیشتر شرکتهای سهامی خاص می گردد. ثالثا: بررسی تراز سود و زیان سالانه و وجود بازرسین در این نوع شرکتها سبب اعمال کنترل بیشتراین نوع شرکتها می گردد. براساس دلایل فوق می توان اینگونه نتیجه گرفت که برای شرکتهای ساختمانی ثبت شرکت سهامی خاص اصلح تر است.
موضوعات ثبت شرکت ساختمانی
شرکت ساختمانی می تواند با یکی از موضوعات ذیل در قالب سهامی خاص به ثبت برسد:
پیمانکار سازه های نفت و گاز و پتروشیمی، ابنیه، تاسیسات، برق و الکترونیک، نیرو، آب و فاضلاب، تونل، راه، سد، فضای سبز، پارک و…
شرکتهای پیمانکاری می توانند جهت اخذ رتبه ، به متولی مربوطه یعنی نهاد ریاست جمهوری مراجعه نمایند.
آخرین رتبه برای شرکتهای جدیدالتاسیس رتبه ۵ میباشد. برای دریافت رتبه ۵ ساختمانی باید حداقل یک مهندس با ۶ سال سابقه کار بیمه ای در رشته مرتبط و یا دومهندس با ۳سال سابقه با یک مهندس بدون سابقه بعنوان اعضاء هیات مدیره انتخاب گردند. این نوع مهندسین را اصطلاحا” مهندسین امتیاز آور می گویند.
پس از ثبت شرکت و اخذ رتبه ، شرکتهای ساختمانی می توانند برای ارتقاء رتبه خود اقدام نمایند . ارتقاء رتبه پیمانکاری از ۵ به ۴ و سپس از رتبه ۴ به ۳ و نهایتا” رتبه ۱ می باشد. که البته ارتقاء رتبه نیز شرایط خاص خود را دارد به عنوان مثال : فاکتورهایی مانند داشتن ماشین آلات و داشتن صورت وضعیت قطعی مربوط به بیش از یک پروژه خاص برای ارتقاء رتبه لازم میباشد.
مدارک ثبت شرکت ساختمانی سهامی خاص
- کپی مدارک شناسایی کارت ملی و شناسنامه.
- اصل گواهی عدم سوء پیشینه.
- امضای اقرار نامه.
- مجوز در صورت مجوزی بودن موضوع(نظیم وکالتنامه بنام وکیل برای دریافت مجوز).
پس از تحویل و یا ارسال مدارک برای وکیل خود این مدارک به کارشناس واحد ثبت اداره ثبت شرکتها تسلیم شده و پس از تعیین و تایید نام شرکت طی ۴ روز کاری مراحل اداری ثبت شرکت آغاز می گردد. اگر نام مورد نظر موسسین شرکت از نظر کارشناس اداره ثبت قابل تایید نباشد ایراد آن اعلام گردیده و پس از انجام هماهنگی های لازم با موکل اقدامات لازم به منظور برطرف ساختن ایراد مذکور انجام می شود. در این مرحله معمولا” طی یک روز کاری بررسی نام جدید انجام شده و تایید می گردد و یک نسخه از اطلاعات به صورت اینترنتی برای کارشناس اداره ثبت ارسال می گردد.
در مرحله بعد پرونده از اداره ثبت دریافت گردیده و مدارک لازم جهت ثبت شرکت ساختمانی به موکل جهت افتتاح حساب بانکی و دریافت گواهی آن ارائه می گردد، پس از اخذ گواهی بانکی طی یک نامه پلمپ شده از بانک مجددا” مدارک به همراه مجوز کار باید برای اداره ثبت ارسال گردد. کارشناس اداره ثبت پس از بررسی نهایی پرونده آن را تایید می نماید و پس از ۷ روز ثبت شرکت در دفاتر مکتوب شده و اصطلاحا” دفتر نویسی می گردد. در مراحل پایانی ۳ تا ۵ روز پس از دفترنویسی شماره ثبت اعلام شده و می توان برای درج آگهی تاسیس مبادرت نمود. ۱۵ روز پس از ثبت آگهی تاسیس روزنامه رسمی شرکت نیز انجام می گردد.
شرایط ثبت شرکت ساختمانی سهامی خاص
- حداق ۳ نفر عضو بعلاوه ۲ نفر بازرس (بازرسین نباید از اعضا باشند).
- حد اقل سرمایه ۱۰۰۰۰۰ تومان.
- پروسه زمانی ثبت برابر ۲۰ روز کاری.
- حداقل ۳۵ درصد سرمایه نقدا پرداخت شود.
انجام کلیه امور اداری ثبت شرکت ساختمانی
- تکمیل مدارک توسط موکل و تحویل به کارشناس.
- کپی مدارک شناسایی کارت ملی و شناسنامه.
- اصل گواهی عدم سوء پیشینه.
- امضای اقرار نامه.
- مجوز در صورت مجوزی بودن موضوع(تنظیم وکالتنامه بنام وکیل برای دریافت مجوز).
- تحویل مدارک به وکلا.
- تحویل مدارک به اداره ثبت توسط وکلا.
- تعیین نام اولیه.
- تایید نهایی نام بعد از ۴ روز.
- در صورت رد نام در مرحله تایید نهایی ایراد اعلام شده رفع و با هماهنگی با موکل نام اصلاح شده درهمان روز تایید می گردد. ( ارسال اینترنتی یک نسخه از اطلاعات به کارشناسی ).
- دریافت پرونده تایید شده از اداره ثبت و ارسال پرونده بعلاوه برگه نام به موکل جهت افتتاح حساب بانکی بنام شرکت.
- تحویل فیش بانکی و نامه پلمپ شده بانک توسط موکل به دفتر.
- ارجاع مدارک بانکی دریافت شده از موکل به اداره ثبت.
- در صورت مجوزی بودن موضوع مجوز نیز به همراه مدارک بانکی ارسال می شود.
- تایید موضوع توسط اداره ثبت.
- انجام دفتر نویسی پس از ۷ روز از شروع پروسه.
- دریافت شماره ثبت و آگهی تاسیس ۳ الی ۵ روز پس از دفتر نویسی.
- دریافت روزنامه رسمی ۱۵ روز پس از آگهی تاسیس توسط پست..
مدارک ثبت شرکت ساختمانی با مسئولیت محدود
- کپی مدارک شناسایی کپی شناسنامه و کارت ملی
- اصل گواهی عدم سوء پیشینه
- امضای اقرارنامه
- مجوز در صورت مجوزی بودن موضوع
مدارک تهیه شده را می توانید حضورا به وکیل ثبت شرکت با مسئولیت محدود تحویل دهید و یا از طریق پست ارسال فرمایید.
ثبت شرکت ساختمانی با مسئولیت محدود
- تکمیل مدارک و تحویل به کارشناس.
- کپی مدارک شناسایی کپی شناسنامه و کارت ملی.
- اصل گواهی عدم سوء پیشینه.
- امضای اقرارنامه.
- مجوز در صورت مجوزی بودن موضوع.
- تعیین و اعلام به کارشناس.
- نام.
- موضوع.
- میزان سرمایه.
- اعضای هیئت مدیره، سمت و میزان سهم الشرکه.
- ثبت اولیه درخواست ثبت، توسط کارشناس.
- تکمیل مراحل ثبت و تکمیل پرونده.
- انجام واریزی حق الثبت و حق تعیین نام.
- ارجاع به کارشناس.
- اعلام تایید یا اخطار توسط کارشناس اداره ثبت.
- در صورت دریافت اخطار، رفع نواقص و ایرادات اعلام شده و ارجاع مجدد به کارشناس اداره ثبت.
- ارسال شرکت نامه، اساس نامه، صورتجلسه و تقاضانامه برای موکل جهت امضا.
- ۹-انجام واریزی حق الدرج.
شرایط ثبت شرکت ساختمانی با مسئولیت محدود
- وجود حد اقل ۲ نفر عضو.
- ۱۰۰,۰۰۰ تومان سرمایه اولیه.
- تعهد یا پرداخت کل سرمایه.
- پروسه زمانی ثبت تقربیا ۱ ماه کاری
جهت اخذ رتبه و رتبه بندی شرکت ها ثبت شرکت و برند با ما تماس بگیرید
1 دیدگاه